洛阳房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|正规银行房抵贷，流程简单，下款快

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住房抵押贷款,抵押房产手续贷款,个人分期房抵押借钱,抵押房产银行生活支出借款,抵押房屋机构借钱不押房,公积金信用借款等的费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，洛阳伊滨贷款机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定贷款的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、洛阳伊滨律师费

3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控

4、洛阳伊滨抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、洛阳伊滨公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

金融机构房产抵押借款,个人住房抵押机构贷款,二手房抵押建筑装饰贷款,购房合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表借钱等房产抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品房产和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与借款经办机构必须位于洛阳，个人抵押购房借款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品房产的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

房子押证贷款,公司房屋抵押贷款,父母房抵押装修借钱,房子抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等房屋抵押贷钱需要什么手续？

1.银行办理抵押贷钱流程：贷钱人向洛阳伊滨经办银行提出贷钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。

2.向洛阳伊滨评估公司申请对抵押的房屋进行评估，出具评估报告经办行进行贷钱审批；

3.抵押房屋贷钱通过审批后，向银行提供房本，去洛阳伊滨房管所办理抵押登记手续；

3.房屋抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷钱；

房子押证贷款,公司房屋抵押贷款,父母房抵押装修借钱,房子抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等提供的资料如下：

一、如果贷钱人为个人，需提供以下材料：

1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2、贷钱人收入证明及贷钱人近半年的银行流水；

3、贷钱人及配偶征信报告。

二、如果贷钱人为机构企业，则还需提供以下材料：

1、洛阳伊滨公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2、洛阳伊滨企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4、洛阳伊滨公司经营地租赁合同加盖公章。

客户的满意是我们的追求，一个信息传递与交流的房屋抵押贷钱平台，让客户满意是我们服务质量的宗旨。坚持诚信、互利、共同成长。创新、改进、效益、凝聚、发展。